Nhiều đề án nhà ở xã hội ở hiện trạng chưa được tiến hành hoặc được triển khai với tốc độ “rùa”, hay ngừng xây dựng vì thiếu vốn.Điều này khiến dư luận lại lo lắng không biết đến bao giờ “cung” mới đủ “cầu”?
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, trong thời khắc từ nay đến năm 2020, tức chỉ còn chưa đầy 7 năm nữa thì nhu cầu về nhà ở cho người lương bổng thấp trên cả nước cần tới nửa triệu căn hộ.
Đây quả là con số không nhỏ khi mà nguồn cung nhà ở cho đối tượng lương bổng thấp chưa nhiều và còn vô cùng chậm chạp.
Đơn cử, đề án nhà ở xã hội (NOXH) tại khu đô thị mới Tây Nam – Linh Đàm (Hoàng Mai- Hà Nội) do Công ty cổ phần Phát triển nhà mặt phố tầng lớp HUD.VN (đơn vị thành viên được Tổng doanh nghiệp HUD) và Công ty cổ phần BIC Việt Nam là CĐT đã được động thổ rần rộ từ cuối tháng 5/2013 chung cư starcity lê văn lương chung cư starcity lê văn lương. Thế nhưng cho đến nay, đã gần một năm trôi qua, trên thực địa dự án bất động sản vẫn chưa thấy gì, dù một trong số chủ đầu tư “hứa hẹn” đến tháng 6/2014 sẽ xây dựng xong móng và làm thủ thô lỗ mua bán.
Mặc dù đề án khu nhà ở xã hội Tây Nam - Linh Đàm được cả lãnh đạo Bộ Xây dựng và UBND TP Hà Nội tuyên bố trong buổi lễ động thổ: Đây là một trong những đề án trước hết thi hành nội dung Nghị quyết số 02/NQ-CP của Chính phủ về thi hành một số thủ pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu… . Thế nhưng, hiện dự án bất động sản được triển khai với tốc độ “rùa”, bên cạnh những sản phẩm khác đang được bắt đầu một cách nhanh chóng, đồng bộ… trong sự ngỡ ngàng của dư luận.
Chưa hết, gần đây lại thêm thông tin nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản NOXH tại Đồng Nai đã và đang ngừng thi công vì thiếu vốn, đều muốn vay vốn từ gói 30.000 tỷ đồng nhưng chưa diện kiến được.
Nói về vấn đề vốn, thảo luận với PV, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết: Đúng là vấn đề vay vốn của CĐT đang rất khó.
Theo vị Thứ trưởng này, khi Bộ giới thiệu tới hơn 60 chủ đầu tư dự án bất động sản thì cũng chỉ có đếm trên đầu ngón tay chủ dự án vay được, bởi muốn vay được còn tùy thuộc nhiều nhân tố mà chủ đề án có dính đến nợ xấu là không đủ tiêu chí.
Trong khi đó, điều kiện để những người lương bổng thấp có xác xuất “với tay” tới phân khúc NOXH lại đang dần được “nới” hơn trước.
Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam thông tin thêm: "Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng Bộ Tư pháp vừa ký một thông tư liên tịch với nội dung trọng tâm là cho phép các đối tượng lương thấp có thể dùng chính nhà chung cư mua tại đề án nhà lương bổng thấp, nhà từng lớp để thế chấp tại ngân hàng khi vay vốn chính sách từ gói 30.000 tỷ đồng của Chính phủ.
Sắp tới, người thu nhập thấp khi vay vốn mua nhà, thay vì phải “hai con dấu” công nhận của cơ quan đang làm ăn và chính quyền địa phương công nhận về lương và hiện trạng nhà mặt phố ở thì người dân sẽ chỉ cần “một con dấu” là có xác xuất đủ điều kiện vay vốn mua nhà.
Cả người khai báo và chỉ huy cô đơn vị khi ký vào bản xác nhận phải chịu trách nhiệm về những thông báo của người vay vốn mua nhà. Hơn nữa, đồng sự trong cơ quan sẽ có sự giám trung thành lẫn nhau khi khai báo, chẳng thể đang sống ở căn nhà phố mấy tầng mà lại được xác nhận chưa có nhà, anh sẽ bị “tố” ngay”.
Với những thông báo sắp được “nới” đó, những người thu nhập thấp đang có quan tâm về nhà mặt phố ở cảm thấy được “dễ thở” hơn trong mắt xích làm thủ tục hồ sơ chung cư starcity lê văn lương. Song, gia tộc cũng lại hơi lo lắng khi nhiều đề án NOXH đang được triển khai với tốc độ “rùa” như hiện nay thì không biết đến bao giờ họ mới có thời cơ có một căn nhà mong ước (?!)
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét